Stadsdel · Helsingborg och nordvästra Skåne
Mäklare i Gustavslund
Sydost om centrum tillsammans med Eskilsminne. Villor, radhus och kedjehus i tre utbyggnadsetapper från 1960-, 70- och 80-talen, plus 20-talsvillor i Eskilsminne.
Om Gustavslund
Gustavslund och Eskilsminne ligger söder om Jordbodalen och Fältarpsvägen, öster om Södra Hunnetorpsvägen, med ungefär 4 800 boende tillsammans. Eskilsminne består främst av friliggande villor, Gustavslund av villor, radhus och kedjehus.
Eskilsminne bebyggdes från 1920-talet och har namn efter lantbrukaren Per Eskilsson, vars mark exploaterades det decenniet. I nordöstra hörnet finns ett småstugeområde uppfört under 1930- och 40-talen för att möta bostadsbristen. Gustavslund byggdes ut i tre etapper under 1960-, 1970- och 1980-talen, och den östra delen mot Österleden är planerad för ytterligare utbyggnad.
Gustavslunds gård finns kvar; mangårdsbyggnaden uppfördes år 1800 och gården hette tidigare Mårtenstorp. Harlyckans idrottsplats ligger vid Eskilsminnes västra gräns, och Jordbodalen är stadsdelens gröna stråk mot norr.
Gustavslund i korthet
| Läge | Sydost om centrum, söder om Jordbodalen och Fältarpsvägen |
|---|---|
| Bebyggelse | Friliggande villor i Eskilsminne; villor, radhus och kedjehus i Gustavslund |
| Byggnadsepok | Eskilsminne från 1920-talet, småstugor 1930–40-tal, Gustavslund i etapper 1960-, 70- och 80-tal |
| Historia | Gustavslunds gård med mangårdsbyggnad från 1800, tidigare Mårtenstorp |
| Grönt och fritid | Jordbodalen, Harlyckans idrottsplats |
Vad påverkar värdet i Gustavslund?
Det här är en renodlad småhusmarknad med hög omsättning. Eftersom bebyggelsen inom varje etapp är homogen väger tomtstorlek, skick och tillbyggnadsgrad tyngst. Småstugorna från 30- och 40-talen är ett eget delsegment med små hus på små tomter och prissätts på andra grunder.
Det är precis den typen av skillnader en digital värdering missar. Vill du veta vad din bostad faktiskt är värd på dagens marknad är en värdering på plats det enda som ger ett träffsäkert svar.
Sälja bostad i Gustavslund
Hela processen — från värdering till tillträde — är densamma oavsett område, men vad som bör lyftas fram i marknadsföringen skiljer sig. Läs vidare i säljguiden för Helsingborg, eller gå direkt till sälja villa respektive sälja lägenhet.
Andra områden
Kortare väg
Värdera din bostad i Gustavslund
Lämna namn, telefon, mejl och adress så hör en mäklare med lokalkännedom i Gustavslund av sig inom 24 timmar. Kostnadsfritt och utan förpliktelser.
Vanliga frågor
Frågor om Gustavslund
Vad är min bostad i Gustavslund värd?
Det beror på bebyggelseår, skick, planlösning och exakt läge inom stadsdelen. En kostnadsfri värdering på plats ger dig ett marknadsvärde baserat på faktiska slutpriser för jämförbara bostäder — beställ den via formuläret på sidan.
Hur lång tid tar det att sälja i Gustavslund?
Från uppdragsavtal till tillträde tar det oftast två till fyra månader. Hur snabbt själva försäljningen går beror på utbudet av liknande bostäder just då, vilket varierar över året.
Kostar värderingen något?
Nej. Värderingen är kostnadsfri och innebär inget åtagande att anlita mäklaren.